十大階段工藝驗收

二、基礎拆除改造實景驗收項目及標準

二、基礎拆除改造實景驗收項目及標準

01 拆除項目要合理,嚴禁對承重墻和結構梁進行拆除和破壞
02 原房天花和墻身白灰需鏟除時,鏟除前地漏、排水排污管口用專用保護蓋保護到位 圖二 1
03 拆除時做好安全防護措施:(a)拆墻時對原有地面成品用珍珠棉和三厘板保護到位;(b)要切斷所有
   的電源、水源、煤氣;(c)拆除原墻體要從上至下拆除;(d)用夾板或防護網封閉陽臺或窗戶,防止
   碎塊飛到樓下;(e)對煤氣表、報警系統必須由原安裝公司進行拆除作業,不得擅自操作;(f)對拆
   除成品交給業主保管;(g)項目經理向工程指揮中心確認是否購買工地保險后方可施工
04 基礎項目施工必須按圖紙放樣,經業主確認
05 水泥沙由公司物流統一配送 圖二 2
06 家私地臺要高出地面完成面5公分(10公分高家私地臺) 圖二 3
07 門洞均要做門頭過梁 (圖二 4),混凝土(水泥、河砂、鋼筋、碎石綜合配比)不能有開裂現象,門頭過
   梁超過2米中間要加裝兩根以上的吊筋,兩端插入墻體不低于10公分
08 廚衛新砌墻做防水地梁,高度為20cm;若房間占用衛生間沉降池面積,必須打掉原沉降池墻體位的

   砂漿和防水;地梁必須從原土建結構做起,高度高于地面完成面15cm 圖二 5
09 新砌墻體平整度、垂直度,用2米靠尺或吊錘檢查,誤差不超過3mm,且不漏磚縫為合格
10 新批蕩層要用1:3水泥砂漿批蕩,表面平整,并澆水養護,防止開裂
11 新砌墻體采用滿掛鋼絲網后再批蕩,與原墻連接位鋪網轉角不少于10cm,并新舊接口加鋼筋連接 圖二 6

 

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