裝修日記

麓湖112-01-別墅-650m2

麓湖112-01-別墅-650m2-別墅-歐式風格

戶 型: 別墅 風 格: 歐式風格
樓 盤: 預 算: 101.4萬
面 積: 650m2 施工狀態: 已竣工
戶型解析階段


形象基礎階段

工地開工前期,現場要用帶公司LOGO的保護物料保護到位包括:大門、護欄、推拉門,防止后期進場施工刮花和損壞。

工地進場前,保護要到位,形象資料要完善、驗收工具、滅火器、臨時電箱,要按要求驗收合格,才能進場施工。

工地放樣,含括木工放樣、彈五線、達到美觀、能提升工地形象,給到業主良好的印象,便于木工現場施工,有助于設計師到現場審核圖紙與實際的差異,避免后期出現與圖紙不符的情況。

這是公司十大階段驗收標準,包含了裝修各個重要階段階段的施工工藝及驗收標準,施工全過程都是透明的,能讓業主清晰的了解施工的每一個步驟,監理也可以更好的按照公司標準去驗收工地。


改建檢查驗收階段
水電/防水階段

房子的基礎改造完成后我們就進行水電施工,施工前我們會進行一個水電定位,這個定位不但充分滿足業主用水用電的功能需求,并且將位置定的合理,人性化。定位完成后我們就會標出開關后插座的位置,然后才進行施工。

我們線管的走法必須是橫平豎直,并且管與管之間要留一定的間隙,防止貼磚的時候空鼓。橫平豎直的走法既美觀又能將水電圖畫的準確.


廚房、衛生間以及生活陽臺等用水區域,我們的水管都不可以直接穿墻而過,而是要上墻之后才能穿墻,防止高壓通水時水管震動,水沿著管壁流到別的房間導致木地板起翹,墻紙或者乳膠漆發霉發黑。

我們的冷熱水混合水龍頭出水口都使用連體彎頭,這樣有效的解決了因間距或者水平問題導致后期混合龍頭裝不上去的事情發生。

我們的衛生間沉降池排水系統都使用存水彎和斜三通,這樣做既排水順暢又可以防止臭氣從排污管中返到衛生間。

天花由于樓板厚度的原因不能開槽,所以線管埋不進去。我們天花需要走線的時候都會使用黃臘管包住電線,然后纏電膠布,最后使用銅絲固定在天花上,杜絕一系列的安全問題。

水電完工前我們會對水管進行打壓,一般都會打到10個壓,而一般生活用水都只有四個壓,假如有哪個接口沒接好或者水管漏水馬上就能檢查出來。

先對沉降池基底檢查有無空鼓、開裂、脫層現象,廚衛墻面刷防水要求均勻、有油光、不漏底,防水和水泥配比1:0.8,墻面防水作用是防止鋪貼墻磚空鼓、燒漿的情況出現,杜絕原墻體吸水。

 

要對沉降池原基礎進行檢查處理,陰角做弧形處理,沉降池試水前,所有排污管根部要做駝峰狀處理,能有效杜絕管跟滲水。

  

做好防漏處理后,衛生間墻面和沉降池滿刷防水,確保均勻不漏底,門口還要做2公分的擋水坎,確保試水位置要高出沉池地梁。第一次試水要72個小時,保證不漏水到樓下。

 

第一次試水驗收合格后,進行第一次陶粒拌水泥砂漿回填,以二次排水口為最低點,3公分的水泥找平層,確保二次排水落實到位。

 





泥水木工階段

天花所有主龍骨要用8*10膨脹螺絲固定,固定間距為1500px,還能防止墻體與天花接口開裂。主龍骨都要用木方做吊筋加固龍骨架,讓天花木龍骨受力均勻,不易變型。

木龍骨平整度驗收,工程監理或主管要在木工封5厘板之前要到現場驗收,便于檢測發現問題及時整改。

天花“7”字型轉角,是防開裂的工藝,轉角處因雙向收縮容易導致開裂,整板封制杜絕開裂后患,還能保證天花的平整度。

天花封3厘板是板與板之間要斜刨,可以緩沖板材熱脹冷縮,為后期油漆做防開裂處理做鋪墊。

所用背景墻打底板都要刷亞歐專用防潮油并貼珍珠棉,可以隔離墻體的潮氣,保證木質材料不受潮、不發黑。

背景墻固定底板時,位置要定位做木塞,封板時板底部要刷防潮油和貼珍珠棉,同時板面也要彈線保證每根螺紋鐵釘打到木塞上。

地漏口切平地面,刷防水到管內壁,并刷上墻30公分,并進行閉水試驗。

第二層5公分回填找平層要以地漏口為最低點,做鍋狀處理,三次排水保證沉降池沒積水,雙重保險。

木制天花燈槽安裝石膏線要用20厘大芯板斜刨邊工藝,增加石膏線與天花的接觸面積,固定性更好,便于后期加自攻螺絲固定。

空調口要用木方在周圍做加固,防止熱脹冷縮變型,便于后期安裝百葉板更美觀。

天花多層疊級天花制作,側板與底板錯縫封板,有效避免天花開裂。


家私油漆批灰階段

房間地面找平,上午找平、下午收光,相對濕度更合適,效果更好。干透后要刷藍色地保漆,要求上墻地腳線位置也要刷到位,更美觀。刷完地保漆,再刷紅色標示漆,標示出房間的線管及水管的走向,避免后期安裝木地板,打釘破損線管,影響電線的傳輸性能。

地磚鋪貼時師傅要用2米靠尺,隨時檢查磚的平整度,避免后期出現過大的誤差。地膠保護前,監理或主管要到現場用靠尺檢查平整度,如發現誤差及時整改。

空鼓驗收也是要求監理或主管在地膠保護前到現場檢查,便于發現空鼓及時整改,避免空鼓做法,要求試貼便于發現干漿空隙,及時填補,地磚背面抹水泥漿要均勻。

地磚鋪貼完畢后,清洗干凈,保護公司帶logo地膠,提高工地形象,給業主服務到位,并要求logo要面向人,用紅色膠布到邊到角固定。

廚衛地磚地漏口鋪貼:要求在地漏周圍切445度拼接磚鋪貼,斜水要以地漏為最低點,防止地漏周圍有積水,讓廚衛地面水排的更徹底。

廚房墻磚鋪貼完畢后,監理或主管要到現場用靠尺驗收,確保墻磚鋪貼的美觀及降低的誤差,保證公司的工程質量。

墻磚鋪貼完畢,轉角方正度也要監理或主管到現場驗收,最主要是驗收墻磚壓縫是否按公司要求,也順帶把墻磚空鼓度也一同驗收,發現空鼓及時讓師傅整改,避免后期的空鼓脫落。

墻磚開孔器開孔,是公司施工工藝要求,保證施工質量,防止墻磚割壞。

天花防銹漆補釘眼及刷加鋸末粉防潮油,補釘眼防止返底,提高批灰膩子的粘接力,有防脫落的效果,也是公司的專利工藝。

石膏線安裝要求要壓收邊線,讓收口更美觀,安裝完畢后,要用自攻螺絲固定在大芯板斜刨邊上,加固石膏線防脫落。

第一遍外墻膩子,公司要求滿掛纖維網,有效防止開裂,和砌墻雙面掛鐵絲網形成墻面雙重防開裂保障。

第一遍外墻膩子陽角,要做陽角條防碰撞保護及保證陽角的順直度。

線槽兩端做防開裂軟處理,在新舊水泥接縫處用加鋸末粉環氧樹脂掛纖維網帶,杜絕線槽處雞毛裂縫的出現。

兩種不同材質交接處要做防開裂軟處理,例如水泥層與木制邊框的接縫處,要用大量的鋸末粉環氧樹脂填補,防止后期開裂。

柜體木線條用蚊釘固定,防止釘眼過大影響效果,讓后期漆膜的更加細膩美觀。

柜門木線條釘眼修補,利用原子灰封閉效果更好,漆膜的依附性更強。

影音室背景墻補釘眼,采用防銹漆點補,杜絕釘眼返銹發黑。

背景墻刷防潮油加鋸末粉,可以有效的杜絕膩子粉的水分,侵蝕木制背景墻,杜絕后期發沒發黑的情況出現。加鋸末粉能增加膩子粉的粘接性,讓膩子粉更加有附著力。

背景墻封飾面板,飾面板背面滿刷白乳膠,并用蚊釘固定,再用美紋紙固定陽角轉角位置,有效防止飾面板后期起拱起翹。

柜門索色驗收:1.側視漆膜平整度 2.檢查是否有流掛現象 3.檢查漆膜飽滿程度 4.檢查線條修邊口位置是否有積油。

柜體釘眼修補,要求用原子灰點補,確保釘眼完全封閉,杜絕后期返底,封飾面板及木線條要求用蚊釘,保障后期家私漆效果。

柜體索色驗收:1.檢查柜體陰角位置是否有積油2.檢查木線條釘眼是否修補到位3.檢查雕花件油漆是否噴到位4.檢查側面大面積油漆是否有流掛。

柜體安裝煙斗臼注意事項:1.保證開閉順暢 2.確保調試位置不能對門相碰 3.安裝好柜門上下高度一致。

石膏線花件安裝加自攻螺絲,作用更好的固定天花石膏線,注意后期自攻螺絲位置要點補防銹漆,避免后期返銹點。

柜門索色首先清理打磨基層保障平面光滑平整、封固底漆,輕磨、噴面漆、二至三遍面漆噴至均勻。

柜體面漆檢驗,漆膜均勻飽和、線條釘眼顏色一致、陰角位置沒有泛白。

柜體線條釘眼修補驗收,不能用射釘固定線條(大線條除外)釘眼修補位置要平滑,要加色劑保證修補位置與柜體索色面漆一致。

柜體索色如有局部位置要分色,需要用報紙保護,做分色處理,如柜體靠地磚位置也要用地膜或珍珠棉保護,避免油漆噴到地磚。


整體驗收階段
竣工階段


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